Материал посвящён сравнительному анализу требований СП 48.13330.2022 и СП 60.13330.2020, применяемых при проектировании объектов капитального строительства в Якутске и Республике Саха (Якутия). Документы регламентируют организацию строительства и инженерные системы зданий, что особенно важно в условиях экстремального климата региона. Рассмотрение ключевых различий позволяет корректно формировать проектно-сметную документацию и обеспечивать соответствие федеральным и региональным нормативам.
Нормативная база
- СП 48.13330.2022 — организация строительства, требования к проектированию, строительным процессам и обеспечению безопасности;
- СП 60.13330.2020 — внутренние санитарно-технические системы зданий;
- Постановление Правительства РФ № 87 — требования к составу проектной документации;
- Градостроительный кодекс РФ (ст. 49–50) — правовые основы экспертизы проектной документации;
- Приказ Минстроя России № 421/пр — методика расчётов в сметной части;
- ТЕР-2025 Республики Саха (Якутия) — территориальные расценки для инженерных и строительных решений региона;
- Письма Департамента строительства и ЖКХ Республики Саха (Якутия) — индексы пересчёта по видам работ.
Сравнительная характеристика документов
| Показатель |
СП 48.13330.2022 |
СП 60.13330.2020 |
| Предмет регулирования |
Организация строительства, общие требования к проектированию |
Внутренние инженерные системы зданий |
| Ключевые требования в условиях Якутии |
Учет мерзлотных процессов, организация строительного производства |
Повышенная теплозащита и морозостойкость инженерных систем |
| Обязательность для экспертизы |
Да, применяется ко всем объектам |
Да, для объектов с внутренними инженерными сетями |
| Применение в сметах |
Формирует общую технологию работ и применяемые коэффициенты |
Определяет типы инженерных решений и применяемые материалы |
Региональные особенности
- В Якутске требуется обязательный учёт воздействий экстремальных температур, что отражается в разделах отопления, вентиляции и внутреннего водоснабжения.
- СП 48.13330.2022 требует повышенных требований к организации строительных работ в условиях вечной мерзлоты.
- СП 60.13330.2020 учитывает особенности эксплуатации инженерных систем при температурах до –55 °С, что напрямую влияет на выбор материалов.
- ТЕР-2025 Республики Саха (Якутия) предусматривает специальные расценки для инженерных сетей, что необходимо учитывать при формировании смет.
Пример расчёта
Сравнение расчёта стоимости инженерных решений при применении требований СП:
Итоговая стоимость = Базисная стоимость × Индекс × Коэффициент нормативных требований.
Пример:
2 900 000 руб. × 9,80 × 1,12 = 31 849 600 руб.
Увеличение стоимости обусловлено применением материалов, устойчивых к экстремальным температурам, и дополнительными требованиями СП 60.13330.2020.
Типичные ошибки
- Неверная трактовка требований СП при проектировании инженерных систем;
- Недостаточный учет климатических ограничений Якутска;
- Использование неподходящих материалов и оборудования;
- Неучёт норм, связанных с эксплуатацией зданий в условиях вечной мерзлоты;
- Ошибки в подборе ТЕР-2025 для инженерных разделов.
Рекомендации
- При проектировании в Якутске строго учитывать требования СП 48.13330.2022 и СП 60.13330.2020;
- Использовать материалы, сертифицированные для эксплуатации при низких температурах;
- Применять актуальные ТЕР-2025 и индексы пересчёта Республики Саха (Якутия);
- Проводить техническое согласование инженерных решений на этапе проектирования;
- Контролировать соответствие принятых проектных решений требованиям государственной экспертизы.
Вывод
Сравнение требований СП 48.13330.2022 и СП 60.13330.2020 показывает, что при проектировании объектов в Якутске и Республике Саха (Якутия) необходимо учитывать особенности двух нормативов одновременно. Корректное применение требований обеспечивает безопасность, энергоэффективность и надёжность инженерных систем зданий в условиях сурового климата.